有料老人ホームを調べると、「介護付き」「住宅型」と並んで「健康型」という種類を見かけることがあります。しかし、健康型有料老人ホームは数が少なく、「普通の老人ホームと何が違うの？」「介護が必要になっても住める？」と疑問に感じる方も多いでしょう。
健康型有料老人ホームは、主に自立して生活できる高齢者が、食事や家事などの生活支援を受けながら暮らす住まいです。大切なのは、介護が必要になった場合、原則として契約を解除して退去・住み替えとなる点です。
この記事では、健康型有料老人ホームの特徴、入居条件、費用、介護付き・住宅型との違い、契約前に確認したいポイントを、老人ホーム紹介の現場に携わるクラッシュがわかりやすく解説します。
健康型有料老人ホームとは？
健康型有料老人ホームは、食事の提供や掃除・洗濯などの生活支援、健康管理、緊急時対応、レクリエーションなどを受けながら暮らす高齢者向けの住まいです。
厚生労働省の区分では、有料老人ホームは「介護付き」「住宅型」「健康型」の3類型です。健康型は、ホーム自体が介護サービスを提供せず、介護が必要になった場合には契約を解除して退去する契約のホームとされています。
元気なうちから住み替え、食事や家事の負担を減らしながら、趣味・運動・入居者同士の交流を楽しみたい方に向いています。一方、将来の介護まで同じ建物で受け続けたい方には注意が必要です。
入居対象になりやすい方
- 身の回りのことを基本的に自分で行える方
- 要介護認定を受けていない自立の方
- 食事や掃除などの家事負担を減らしたい方
- 一人暮らしの不安や孤独を減らしたい方
- 趣味や運動を楽しみながら暮らしたい方
年齢、健康状態、要支援認定の扱い、身元保証人の有無など、具体的な条件はホームごとに異なります。持病があっても生活が自立していれば相談できる場合がありますが、医療処置や通院支援の範囲は事前確認が必要です。
受けられる主なサービス
- 食事の提供
- 掃除・洗濯などの生活支援
- 安否確認、健康相談、緊急時対応
- レクリエーション、サークル活動、イベント
- 大浴場、フィットネス、娯楽設備などの共用施設
サービス内容や設備は施設ごとの差が大きく、充実した共用設備を持つホームでは費用も高くなる傾向があります。
介護付き・住宅型・健康型の違い
| 種類 | 介護が必要になったとき | 主な対象 |
|---|---|---|
| 介護付き | ホームの職員による介護を受けながら生活を継続 | 自立～要介護（施設により異なる） |
| 住宅型 | 訪問介護などを個別契約して生活を継続 | 自立～要介護（施設により異なる） |
| 健康型 | 原則として退去し、介護に対応した住まいへ移る | 主に自立 |
介護付きは、ホーム内の介護サービスをまとめて利用する「コース料理型」。住宅型は、必要な外部サービスを組み合わせる「アラカルト型」です。健康型は、介護を受ける場というより、元気な方向けの生活支援付き住まいと考えると理解しやすいでしょう。
詳しくは、介護付き有料老人ホームの記事と、住宅型有料老人ホームの記事も参考にしてください。
費用の考え方
費用は施設ごとに大きく異なり、全国一律の金額ではありません。一般的には、入居一時金や敷金のほか、月々の家賃、管理費、食費、光熱水費、生活支援費などがかかります。
設備や立地、居室の広さによっては高額になることがあります。また、通院の付き添い、個別の家事支援、イベント、介護が必要になったときの外部サービスなどが別料金の場合もあります。広告の月額だけでなく、毎月の総額と将来の住み替え費用まで確認しましょう。
介護が必要になったらどうなる？
健康型で最も重要なのが退去条件です。少しの手助けや一時的な体調不良でも退去になるのか、要支援・要介護認定を受けた時点なのか、日常生活を一人で行えなくなった段階なのかは、契約内容によって異なります。
同じ運営会社の介護付きホームへ住み替えられる場合もありますが、空室や受入条件によっては、すぐに移れない可能性があります。「提携先がある」という説明だけで入居が保証されるわけではありません。住み替え先の紹介、追加費用、入居一時金の返還、原状回復費なども、入居前に確認しておくことが大切です。
退去の対象となる状態と、実際に退去するまでの手続き・時期は分けて確認しましょう。誰がどのように状態を判断するか、本人への説明や話し合い、予告期間、次の住まいを探す支援、移るまで受けられる支援を、契約書と重要事項説明書で確認します。認定結果が出たらその日に退去する、などと一律に考えず、具体的な契約内容を確認してください。
契約前に確認したい8つのポイント
- 現在の健康状態で入居できるか
- 要支援・要介護になった場合の退去基準
- 一時的な訪問介護や通院支援を利用できるか
- 住み替え先や提携施設があるか
- 住み替え時に追加費用がかかるか
- 入居一時金の返還条件
- 月額費用に含まれるサービスと別料金
- 退去までにどの程度の猶予期間があるか
健康型有料老人ホームが少ない理由
健康型は、介護が必要になると退去しなければならないため、将来の介護まで同じ場所で暮らしたいというニーズに合いにくい面があります。住宅型や介護付きが広く普及している一方、健康型は非常に少ない類型です。
実際に探すときは「健康型」という名称だけでなく、自立型の介護付き有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、シニア向け住宅なども含めて比べると、希望に合う住まいを見つけやすくなります。
まとめ｜元気な今と将来の住み替えをセットで考える
健康型有料老人ホームは、自立した高齢者が生活支援を受けながら、趣味や交流を楽しめる住まいです。ただし、介護が必要になった場合は原則として退去・住み替えになるため、現在の暮らしやすさだけで選ぶのはおすすめできません。
退去基準、住み替え先、費用の返還条件まで重要事項説明書と契約書で確認し、家族とも将来の方針を話し合っておきましょう。
参考情報
※入居条件、退去基準、サービス、費用は施設ごとに異なります。契約前に重要事項説明書と契約書を確認し、最新情報は施設や自治体へお問い合わせください。
ほかの施設との違いをまとめて比べたい方は、「老人ホームの種類と違い｜特養・有料老人ホーム・サ高住をやさしく比較」も参考にしてください。
※本記事は一般的な情報をまとめたものです。入居条件・費用・サービス・退去条件などは、施設・事業者・自治体・ご本人の状況によって異なります。契約や利用を決める前に、各窓口へ最新情報をご確認ください。当サイトでは現在、個別相談を受け付けていません。
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